【本报报道】近日,枥木县宅地建筑物交易业协会以及枥木县房地产估价师协会公布了县房市动向的调查结果。关于东日本大震灾对房市带来的影响,调查结果显示,65%的房地产业有关人员表示震灾对房地产市场带来影响,特别是受核辐射影响的县北以及盐那地区此种倾向更加明显。
本调查为第一次实施。以枥木县宅地建筑物交易业协会的会员为对象,采访了对于过去半年内的房地产市场的印象以及今后的动向预测等。调查对象共包括1321家公司,回答率为34.1%。
4月1日和半年前的住宅地交易价格相比,受访者的53%回答“持平”;关于商业区地价也有51%的受访者做出了同样的回答。而回答“微升”的受访者在住宅区为3%,商业区也仅为4%。关于半年后的10月1日的地价预测,回答“微升”的受访者比率为住宅区19%;商业区14%。
关于震灾对房地产带来影响,回答“有一定程度影响”以及“有重大影响”的比率在县北地区高达92%,盐那达到89%。在县北地区购买住宅时重视的条件第一位由震灾前的“土地房屋总额(回答件数45件)”,转变到震灾后的“辐射剂量(43件)”。
■ 本报记者 郭斌